DAMAC 的 Sajwani 看好数据中心需求，但称电力难以获得

彭博的 Guy Johnson 问 DAMAC Group 创始人 Hussain Sajwani 如何看待近期 AI 投资的动荡。Sajwani 说，市场会波动，但他相信 AI 将持续存在，并改变人们的工作和生活方式。

Sajwani 预计未来需要大量融资和电力，但他以主要科技公司的投入作为行业决心的证据。他不认为市场存在泡沫，尽管他预计可能出现调整和个别失败。

他以一家数据中心公司股价的大幅波动为例，称自己认为那是买入机会，并认为该公司的设备及其与大客户的合同支撑了业务。这是他对单项投资的判断，并不能证明该公司或行业没有风险。

Sajwani 预测，美国政治和环境审查将限制数据中心供应，并推动投资转向海外。尽管如此，他说美国仍将是最大市场，需求巨大。

他说，集团承诺在美国数据中心投资 200 亿美元，已购买三块土地，约代表 680 兆瓦负载，预计开发成本约 90 亿美元。他不预计年底前完成全部承诺，但说如果有合适的土地和电力，大约 18 个月内完成是可能的。

Sajwani 描述了横跨美国、欧洲和亚洲的约 6 吉瓦全球数据中心项目储备。他说主要制约是找到有电力的地点；这些数字是公司所述项目储备，并不一定是已投入运营的容量。

被问及当地对电力和用水的担忧时，他认为数据中心可以支付更高电价，同时让家庭用户享受折扣。他还说，新型液冷设施能减少用水。他将这些想法作为回应公众担忧的办法，而不是已经证明适用于每个地点的解决方案。

Sajwani 说，集团预计未来 12 至 18 个月在美国以外购买更多土地，前提是地块有电力和网络连接。他提到正在英国和澳大利亚谈判，并说扩张到新国家需要规划和后勤工作。

他的目标是在大约明年底前让全球项目储备达到 10 吉瓦。公司重点建设至少 100 兆瓦的设施，大多采用液冷并为 AI 芯片设计，选址靠近美国、欧洲和亚洲的主要需求中心。

Sajwani 说，欧洲和美国的建设成本高于亚洲，原因包括劳动力和设备选择。他估计数据中心成本在此前两年左右上涨约 30%，未来可能再上涨 20% 至 30%；后一个数字是他的预测。

作为开发商，他说自己预计可以将成本上涨转嫁给超大规模客户，而供应链延误是更大的眼前制约。他没有声称每个客户或项目都必然会承担这些成本。

他说，美国有电力保障的土地能够获得有吸引力的价格，因为超大规模客户需求强劲。在欧洲，他将环境规定、分区规划和漫长的监管流程列为制约开发速度的障碍。

被问及 Anthropic 时，Sajwani 说，一笔早期投资在比他此前经营事业短得多的时间内产生了收益。他讨论了潜在估值和公开上市；这些数字和时间是他在采访中的说法，并非经核实已经完成的交易。

他回忆说，自己在 20 世纪 90 年代末开设硅谷办公室，在互联网下行期间亏损，并在多年后重新进行科技投资。他说集团如今持有 AI 公司和许多风投基金的权益，包括 Anthropic 和 OpenAI。

Sajwani 预计，在 Anthropic 之后其他大型私营科技公司会考虑公开上市，但他认为市场定价存在不确定性。他说少数持仓可能为集团带来可观收益；这些是他对投资和退出的预测。

谈到如何寻找下一个机会时，Sajwani 回忆自己曾问 OpenAI 的 Sam Altman 市场走向，对方称即使预测六个月后的情况也很困难。他的结论是，人脉和接近市场很重要，但运气也发挥作用。

他说，同样的成功未必能够重现，并介绍了通过广泛投资组合、尽职调查和持续跟踪公司的方式投资。他认为风险投资结合了准备、多元化和不确定性。

Johnson 询问 Nvidia 及其领导层。Sajwani 称其是一家重要公司，除了芯片，也称赞其首席执行官的商业策略和生态建设。他认为失去这样的领导会影响行业，但 AI 发展本身仍会继续。

被问及通胀和瓶颈是否意味着快速部署应该放缓时，Sajwani 说自己更愿意快速行动，在过程中解决问题。他以公司的土地和电力项目储备作为这一做法的一部分。

Johnson 问未来客户能否创造足够收入，证明这些投资合理。Sajwani 相信需求会到来，但承认无法预测市场调整的时间或幅度。他将 AI 支出与手机等逐渐成为消费者重要开支的类别进行比较。

Sajwani 说，该行业可能经历显著涨跌，但他无法判断幅度。他开玩笑说大幅调整会带来买入机会，随后承认希望市场大跌对所有受影响的人并不公平。